Géotechnique

Qu’est-ce que la phase G2 ?

La phase G2 correspond à l’étude géotechnique de projet. Elle intervient une fois le projet de construction bien défini. Son objectif est d’adapter les choix techniques aux caractéristiques réelles du sol et de fiabiliser la conception des fondations et des ouvrages de soutènement.

La phase G2 est encadrée par la norme NF P 94-500 et l’Eurocode 7. Elle se divise en deux étapes complémentaires :

• G2 AVP (Avant-Projet) : identification des grandes hypothèses géotechniques, type de fondation recommandé, premiers conseils techniques.

• G2 PRO (Projet) : validation et dimensionnement précis des fondations, préconisations techniques détaillées pour la réalisation.

Quand est-elle obligatoire ?

L’étude de sol G2 est requise ou fortement conseillée dans de nombreuses situations :

• Construction de maisons individuelles, immeubles, bâtiments industriels

• Extension, surélévation ou aménagement de sous-sol

• Réalisation de murs de soutènement, piscines ou ouvrages techniques

• Terrains situés en zone à risque (argiles gonflantes, glissements, retrait-gonflement)

• Travaux linéaires : routes, réseaux, canalisations

• Vente d’un terrain à bâtir dans certaines zones réglementées

• Permis de construire en zone à aléa géotechnique modéré ou fort

Comment se déroule une étude G2 ?

Elle repose sur une démarche méthodique qui allie travail de terrain, essais en laboratoire et analyse technique.

1. Sondages et essais in situ

   • Réalisés sur l’ensemble du terrain, les sondages peuvent aller jusqu’à plusieurs mètres de profondeur selon le projet.

   • Des essais type SPT (Standard Penetration Test) mesurent la résistance des sols.

   • Des échantillons sont prélevés à l’aide de tubes Shelby pour être étudiés en laboratoire.

   • Le niveau de la nappe phréatique est observé pour anticiper les risques liés à l’eau.

2. Analyses et interprétation

   • Chaque sondage est consigné dans un journal détaillé : nature des sols, profondeur, comportement mécanique.

   • Le géotechnicien déduit un modèle de sol, identifie les contraintes (portance, tassement, gonflement…) et propose des solutions adaptées.

3. Préconisations techniques

   • Choix du type de fondation (semelles, radier, pieux…)

   • Éventuelles mesures d’amélioration de sol ou de drainage

   • Recommandations pour le terrassement, la gestion des eaux, les remblais

Pourquoi c’est important ?

Le type de sol a un impact direct sur la stabilité du bâtiment :

• Argiles : sensibles à l’eau, elles peuvent gonfler ou se rétracter

• Sables : bonne portance mais instables à sec ou liquéfiables

• Limon : cohésion faible, sujet à l’érosion

• Roches : très bonne résistance mais difficiles à creuser

Une étude G2 bien menée permet de :

• Éviter le surdimensionnement (fondations trop coûteuses)

• Réduire les risques de sinistres (fissures, affaissements, mouvements différentiels)

• Assurer la pérennité de la structure

• Respecter les exigences réglementaires et contractuelles

• Rassurer les maîtres d’ouvrage et les assureurs

Quel est le coût d’une G2 ?

Le prix varie selon :

• La surface et la complexité du projet

• Le nombre et la profondeur des sondages

• L’accessibilité du terrain

• Le niveau de détail exigé

Pour une maison individuelle, le coût moyen oscille entre 1 000 € et 3 000 € HT. Il peut être plus élevé pour des projets complexes ou en zone difficile.